Арбитражным судом Петербурга и Ленинградской области принято постановление о том, что размещение наружных блоков кондиционеров и козырьков металлических на фасаде зданий не является нарушением прав владельцев жилья многоквартирных домов, а также интересов ТСЖ.

Причиной судебного разбирательства стал «Дом Яковлевой», который расположен на углу Садовой и Итальянской улиц города. Организация, которая купила нежилое помещение на 1-м этаже, произвела установку металлических козырьков и 2-х кондиционеров около своих окон, что вызвало недовольство жильцов дома и ТСЖ «Итальянская». Соседей спрашивать не обязательно. ТСЖ был подан иск о произведении демонтажа оборудования, со ссылкой на закон, в соответствии с которым стены здания – это общая собственность всех владельцев помещений, поэтому, их использование необходимо согласовывать с соседями. Суд иск отклонил в связи с отсутствием нарушений прав жителей дома и ТСЖ, поскольку данное оборудование ни как не мешает жильцам в реализации своих прав по владению общим имуществом. Помимо этого, организацией, которая установила кондиционеры, было предъявлено планово - архитектурное задание на монтаж оборудования на стене здания и доказательств, что оно не соответствуют требованиям соответствующих норм.

Подача кассационной жалобы также не принесла успеха: Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа отклонил иск ТСЖ.